Gobierno de Navarra

Compromiso estratégico por la edificación pasiva y sostenible.

Navarra Social Housing (NSH) da nombre oficial al primer plan regional impulsado por el Gobierno de Navarra para promover específicamente Vivienda de Protección Oficial (VPO) de nueva construcción, con la que ampliar la oferta pública en régimen de arrendamiento.

Se trata de la apuesta institucional de mayor envergadura en esta materia, que tiene como finalidad prioritaria dar respuesta a la creciente demanda social de vivienda de alquiler, especialmente de las personas jóvenes, e impulsar a su vez desde la Administración foral la edificación sostenible y energéticamente eficiente, en este caso bajo el estándar Passivhaus.

El plan NSH representa la respuesta que la arquitectura y la edificación pública deben dar ante el cambio climático y la transición energética, el fenómeno de la pobreza energética y el reto de garantizar el acceso a la vivienda asequible y de calidad como un derecho social básico.

Navarra, región europea de referencia 

Pionera en la aplicación de la directiva europea de Consumo Casi Nulo (ECCN)

Navarra figura entre las regiones europeas pioneras en la aplicación de la directiva europea de Edificación de Consumo Casi Nulo (ECCN), y líderes en la promoción de vivienda de alta eficiencia energética y sostenible, con proyectos pioneros que incorporan la madera como fuente de energía (calderas de biomasa forestal) y como elemento estructural en los procesos constructivos.

La totalidad de las promociones del plan de alquiler Navarra Social Housing, iniciado por el Gobierno de Navarra y Nasuvinsa en 2017, son construcciones comprometidas con el desarrollo sostenible.

Los estándares aplicados -Passivhaus y modelo propio de certificación- hablan de alta gama en edificación sostenible, pero también del derecho al confort y a la salud, del compromiso frente a la pobreza energética y, en definitiva, del derecho subjetivo al acceso a una vivienda de alquiler digna y a precios asequibles.

Proyectos piloto

Proyectos piloto hacia la vivienda positiva

Ayudada por su amplia experiencia en ECCN, Navarra ha sido pionera en la implantación de la directiva europea de Edificación de Consumo Casi Nulo (ECCN), con la construcción desde 2016 de 520 viviendas con estándar Passivhaus, correspondientes a la primera fase del plan público de alquiler Navarra Social Housing.

Se inició así un ambicioso proceso innovador que ha permitido adquirir una importante experiencia gracias a proyectos piloto que han marcado la transición de la vivienda pasiva a la positiva, la incorporación en los procesos constructivos de la madera con funciones estructurales y las primeras experiencias con el modelo pre industrial e industrial.

En este contexto, Nasuvinsa finalizó en 2024 su primer edificio de Navarra construido hasta ese momento en entorno urbano y con empleo de madera industrializada, que cuenta con 39 Viviendas de Protección Oficial (VPO) destinadas a alquiler protegido. Este proyecto supone un cambio en el modelo constructivo tradicional de la vivienda y un paso importante hacia el proceso de digitalización del sector.

 Así mismo, en 2024 concluirá en el barrio de Azpilagaña de Pamplona otro de sus proyectos más emblemáticos, concretamente una promoción de 32 apartamentos, actualmente en ejecución, destinados a alquiler para personas mayores de 60 años o con discapacidad, fruto de un convenio de colaboración entre Gobierno de Navarra y el Ayuntamiento de Pamplona.

El proyecto de este edificio en Azpilagaña está redactado por el equipo de los arquitectos Javier Oficialdegui, Germán Velázquez y Jesús Mª Armendáriz, con la asistencia de la arquitecta de Nasuvinsa Maitane Zazu. Ha sido concebido “desde los principios de inclusividad y amabilidad y contiene varios elementos innovadores”.

Este edificio con dos plantas bajas y 9 plantas se está levantando con elementos industrializados como madera contralaminada (Cross Laminated Timber-CLT), cuenta con estructura de hormigón y acero en plantas bajas y de madera en las plantas en altura, certificación Passivhaus de edificio de consumo casi nulo, uso exclusivo de energías renovables para cubrir el resto de la demanda energética, certificación Ilunion de accesibilidad universal o “la versatilidad del diseño interior de los apartamentos para su adaptación a diferentes usos o necesidades”.

Construcción industrializada

Building & Architecture Institute (BAI)

El Departamento de Ordenación del Territorio, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estratégicos del Gobierno de Navarra y el ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA) del Gobierno de España han impulsado la creación de Building & Architecture Institute (BAI), el primer centro nacional de industrialización y robótica aplicada a la construcción y a la arquitectura.

Este novedoso centro, que tendrá su sede en Pamplona / Iruña, tiene por objetivo ser un referente de apoyo a las estrategias que ya están en marcha en España y en Europa, mediante la investigación, formación y difusión de una nueva metodología innovadora en la edificación.

Su próxima creación supone un paso decisivo en la estrategia del Gobierno de Navarra por la transformación del sector de la construcción hacia un nuevo modelo más eficiente y sostenible. Responde también a la voluntad del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA) del Gobierno de España de promover y regular la calidad en la edificación a fin de atender la creciente demanda social en esta materia.

En un marco de colaboración público-privada, el Gobierno de Navarra ha impulsado también la creación del Clúster para la Industrialización de Construcción en Navarra, en la que participan profesionales del sector y entidades colegiales y universitarias.

El interés de Navarra por la industrialización de la construcción no es nuevo. La Estrategia de Transición Ecológica – Navarra Green, impulsada dentro del Plan Reactivar Navarra / Nafarroa Suspertu 2020-2023, ya contemplaba la creación de un centro especializado en industrialización y robótica. De hecho, en el mes de enero, el Ejecutivo foral anunció su intención de colaborar con la Universidad Politécnica de Zúrich para impulsarlo.

Creación del Centro Nacional de Insdustrialización y Robótica de la Construcción 

Promociones Navarra Social Housing

Av. de San Jorge 8, Bajo / Sanduzelaiko Etorbidea, 8, Behea
31012 Pamplona / Iruña, Navarra
848 42 06 00
info@nasuvinsa.es